Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Bad Oeynhausen

Adresse: 32545 Bad Oeynhausen
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne mit.
Objektdaten

Wohnfläche: 444

Grundstuecksflaeche: 964

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Objektzustand: Gepflegt

Energieausweis: vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Baujahr: 1970

Heizungsart: Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis: 649.000

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in absoluter Bestlage von Bad Oeynhausen - Mitten im Kurgebiet. Der Kurpark, die Balitherme sowie die Geschäfte der Innenstadt sind nur wenige Schritte entfernt.

Objektausstattung

Die Insgesamt 6 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 444,22m². Ein Vollkeller sowie 2 Garagen und 5 PkW-Stellplätze stehen hier den Bewohnern zur Verfügung. Das Objekt ist zu 100% vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 30.120 € pro Jahr.

Sonstiges

Dieses ursprünglich in 1933 errichtete 2-Familienhaus wurde 1970 aufwendig umgebaut und zu einem 6-Familienhaus erweitert. Das Objekt wurde stetig renoviert und modernisiert, hat eine solide Bausubstanz und ist somit die ideale Kapitalanlage für Investoren mit Weitsicht.