Verkaufsfläche in zentraler Lage

Adresse: 32545 Bad Oeynhausen
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne mit.
Objektdaten

Keller: check

Objektzustand: Gepflegt

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Energieausweis: vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 102,4 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Kosten

Kaltmiete: 2.170

Nebenkosten: 300

Kaution: 3 Nettkokaltmieten

Provision: 2,38

Objektbeschreibung

Gut sichtbares Ladengeschäft in zentraler Lage von Bad Oeynhausen. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Erreichbarkeit des Objektes erhöht die Attraktivität dieses Standortes. Derzeit befinden sich zwei Büroarbeitsplätze im Eingangsbereich und eine abgetrennte Verkaufsfläche / ehemals Bäckereifachgeschaft. Mögliche Umbauten für die Nutzung können berücksichtigt werden 310 m² Verkaufsfläche mit 5,30 m Schaufensterfront, ca. 99 m² Nutzfläche in Form von Lagerfläche, Personalraum, Personal-WC, Parkplätze. Sparkasse, Post und ein Bäcker in direkter Nachbarschaft. Die Fußläufigkeit zu den in unmittelbarer Nähe gelegenen Wohngebieten ist gegeben. Parkplätze vor dem Objekt und in näherer Umgebung.

Sonstiges

Umbaumaßnahmen in Absprache mit dem Vermieter möglich.