Objektdaten

Wohnfläche: 164 m²

Zimmer: 4

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Balkon: check

Keller: check

Bezugsfrei: Nach Vereinbarung

Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Energieträger: Gas

Baujahr: 1985

Heizungsart: Gas-Heizung

Kosten

Kaufpreis: 269.000 €

Hausgeld: 185 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Galerieraum in zentraler Lage von Minden. Die Wohnung wurde im Jahr 1985 ausgebaut und befindet sich in der 3. Etage eines denkmalgeschützten Wohnhauses.

Objektausstattung

Das Objekt hat zwei Vollbäder, jeweils begehbar von den Schlafräumen, ein Gäste-WC sowie ein separates Arbeitszimmer. Die große Wohnküche lädt Familie und Freunde zu gemütlichen Stunden ein. Im Wohnzimmer gehört ein gusseiserner Kaminofen zur Ausstattung und sorgt für wohlige Wärme. Der große Schornstein teilt den Raum dekorativ in Wohn- und Essbereich. Sichtbare Balken und eine offene Galerie runden den individuellen Charakter ab.

Sonstiges

Die großzügige Dachterrasse ermöglicht erholsame Stunden und verwöhnt mit einem traumhaften Fernblick. Auf "halber Etage" befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und einer modernen Brennwerttherme. Ein PKW kann mit einem Bewohnerparkausweis bequem auf der gegenüberliegenden Straßenseite abgestellt werden. Die Wohnung ist aktuell für 705 Euro (kalt) vermietet. Das Hausgeld beträgt 185 Euro monatlich.