Objektdaten

Wohnfläche: 59 m²

Zimmer: 2

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon: check

Keller: check

Objektzustand: Modernisiert

Modernisierung: 2019

Denkmalschutz: 1

Bezugsfrei: Nach Vereinbarung

Energieausweis: vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 81,4 kWh/(m²*a)

Energieträger: Strom

Baujahr: 1981

Heizungsart: Elektro-Heizung

Kosten

Kaufpreis: 139.000 €

Hausgeld: 185 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Schicke 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit moderner Architektur in bevorzugter Südstadtlage von Bad Oeynhausen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das Herzzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine attraktive Wohnung, ideal für Singles oder Paare.

Objektausstattung

Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und vorgelagerter Südterrasse, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, separate Küche, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, geräumige Diele, Kellerraum, PKW-Stellplatz.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einer Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden an den großen Fenstern ausgestattet. Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert (neues Bad, Bodenbeläge, Türen ect.). Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann für für ca. 500 Euro kalt/monatlich vermietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Elektrodeckenheizung. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, die monatliche Erbpacht der Wohnung beträgt aktuell 38,31 Euro (bereits im Hausgeld enthalten).