Objektdaten

Wohnfläche: 99 m²

Zimmer: 2

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Haustiere: nein

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Modernisierung: 2022

Bezugsfrei: 01.10.2022

Energieausweis: vorhanden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 130,5 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Baujahr: 1980

Heizungsart: Etagenheizung

Kosten

Kaltmiete: 750 €

Nebenkosten: 135 €

Heizkosten in Nebenkosten erhalten: nein

Kaution: 3,0 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Zweizimmerwohnung befindet sich in Mitten der Fußgängerzone der Mindener Innenstadt in der zweiten Etage / ohne Fahrstuhl eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahr 1980.

Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert inkl. neuem modernen Duschbad mit bodentiefer Dusche und neuer Gastherme innerhalb Wohnung. Vor dem Bad befindet sich ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Beim Betreten des schönen und geräumigen Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und großen Fensterelementen entsteht sofort eine Loftatmosphäre. Darüber hinaus steht dem neuen Mieter ein opulentes Schlafzimmer von rund 30m² und eine kleine Küche zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre und ein geregeltes Einkommen des Mieters wird vorausgesetzt.

Objektausstattung

Parkett- und Designboden in Holzoptik im Wohn- und Küchenbereich. Neue Gastherme für Heizung und Warmwasser in der Küche.

Objektlage

Inmitten der Mindener Altstadt mit Blick in die Fußgängerzone.

Sonstiges

Ein PKW-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre und ein geregeltes Einkommen des Mieters wird vorausgesetzt.