Objektdaten

Wohnfläche: 94 m²

Zimmer: 4

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 1

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon: check

Keller: check

Haustiere: nein

Objektzustand: Modernisiert

Modernisierung: 2017

Bezugsfrei: 01.08.2023

Energieausweis: vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 128,1 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Baujahr: 1975

Heizungsart: Etagenheizung

Kosten

Kaltmiete: 700 €

Nebenkosten: 150 €

Heizkosten in Nebenkosten erhalten: nein

Miete Garage/Stellplatz: 25 €

Kaution: 2,0 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Die schöne 4 -Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im südlichen Stadtgebiet von Bad Oeynhausen. Hier wohnen sie stadtnah und der nächste Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-Arbeitszimmer, Küche, modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche kann gegen ein Entgeld vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die Wohnung ist mit einem ansprechenden Vinylboden in den Wohnräumen ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollläden versehen und die Wohnung wird über eine eigene Gasbrennwertherme mit Wärme versorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz / 25€ mtl.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahren und ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird vorausgesetzt. Die max. Belegung der Wohnung beträgt 3 Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.

Objektausstattung

Objektlage

In ruhiger Lage / Anliegerstraße in der Südstadt von Bad Oeynhausen.

Sonstiges

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahren und ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird vorausgesetzt. Die max. Belegung der Wohnung beträgt 3 Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.